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中国人在韩投资渗透至各领域 文化医疗产业成新宠

中国人对韩国房地产的投资热情不减,投资范围已经从济州岛扩散至仁川永宗岛及首尔全境。比起已经开发完善的地区,他们更加倾向于未来地价上涨可能性较大的潜力地带,从而引发业界对会否搅乱房地产秩序的忧虑。除了房地产外,中国人还将投资目标瞄准了近年来发展迅速的娱乐和医疗产业。

发展较为落后的首尔九老一带近来成为中国投资者的新宠,周边一带的地价随之上涨。首尔市政府的数据显示,截至今年第3季度,中国人购买首尔永登浦区一带的房地产面积较2014年底增加了184%,其次依次为九老区(106%)、江东区(30%)、松坡区(29%)、麻浦区(24%)和西大门区(17%)等。

专家分析认为,永登浦区和九老区属于首尔市相对落后的地区,今后开发潜力和地价上涨空间巨大。位于九老区的加山数码园区和永登浦区大林洞一带,已经自发形成中国人聚居地区,也吸引了中国人前来投资。

除了房地产之外,近来发展迅速的娱乐产业和位于江南区一带的整形医院和大型综合医院也成为中国人投资的热点。2014年以后,中国资本对韩国企业的投资呈直线上升趋势,去年对韩企的投资规模达到2013年的27倍。中国资本早期对韩企的投资主要集中于IT领域,但近来扩张至娱乐、医疗等新兴高附加值产业。

去年,浙江华策影视公司向NEW电影发行公司投资535亿韩元,成为其第二大股东。以创作动画片《抢劫坚果店》而闻名的Red Rover公司经营权也拱手让与苏宁环球传媒有限公司。制作电视剧《洛城生死恋》、《朱蒙》等知名娱乐公司Chorokbaem也被香港俊雅国际收购。

分析认为,近年来中国影视娱乐市场规模迅速扩大,截至去年已达到4400亿美元,对人才和技术的要求也日益上升,因此将目光瞄准娱乐产业较为发达的韩国市场。

业界对于中国资本的大举涌入也持忧虑态度,韩国文化观光研究院相关人士表示,中国对于韩国文化产业的投资虽能给相关领域增加活力,但是在挖走人力技术后,存在撤回对韩国投资的可能性,业界应保持警惕。


亚洲经济
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